• адресСмоленская ул., д.9, офис 514 (БЦ Оптима)
  • E-Mailinfo@intek-stroy.ru
  • Телефон+7 (812) 987-47-07

Перепланировка и согласование

Перепланировка квартиры в Санкт-Петербурге — весьма востребованная услуга. Она позволяет преодолеть сразу несколько недостатков вашей квартиры, в числе которых — низкая функциональность и практичность, эстетическое несовершенство интерьеров, плохо продуманная в проекте зональная разбивка.

Рассчитать стоимость
Проведение технического обследования

Проведение технического обследования

Проведение технического обследования состояния конструкций и инженерных сетей Сбор документов, необходимых для подготовки проекта перепланировки помещения

Подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки квартиры

Подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки квартиры

Подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки квартиры Мы изготавливаем проект в соотвествии со всеми нормами и законами и даем 100% гарантию

Согласование со всеми необходимыми инстанциями

Согласование со всеми необходимыми инстанциями

Согласование со всеми необходимыми инстанциями В том числе: ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, пожарная инспекция, органы местного самоуправления (ЖСК, ТСЖ), управляющая компания, комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), межведомственная комиссия по перепланировке (МВК)

Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра

Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра

Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вносятся изменения в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Все соответствующие ремонтные работы, согласование, оформление перепланировки квартиры в СПб, а также помещений коммерческой, загородной недвижимости и любых других — услуга, которую вы можете заказать в компании «ИнтекСтрой». Мы:

  • разработаем для вас проект перепланировки квартиры для согласования, цена при этом будет абсолютно адекватна;
  • подготовим для согласования все необходимые документы, в том числе технический и кадастровый паспорта;
  • проведем все мероприятия по согласованию в соответствующих инстанциях (БТИ и т.д.);
  • после согласования перепланировки в квартире выполним все заложенные в проекте перепланировочные работы.

К разработке дизайна проекта мы привлекаем лучших дизайнеров и архитекторов. Благодаря умелым разработкам наших специалистов вы забудете о том, что ваша старенькая «двушка» или малогабаритная «трешка» когда-то была тесной и неуютной. Мы поможем создать совершенно новый дизайн интерьера, базирующийся на обновленной планировке жилого пространства.

Перепланировка квартиры — основные этапы ремонтных работ

  • Создание дизайн-проекта.
  • Составление договора с потенциальными заказчиками.
  • Подготовка к капитальному ремонту.
  • Снос старых стен, перегородок и прочих конструкций, которые мешают созданию оптимального жилого пространства.
  • Непосредственное проведение ремонтно-отделочных работ согласно утвержденному дизайнерскому проекту.
  • Монтаж мебели.

Однако этим объемом работ и услуг деятельность «ИнтекСтрой» отнюдь не ограничивается. Необходимо оформление перепланировки квартиры, которое мы также выполняем от а до я. В целом этапы процесса выглядят следующим образом.

Согласование перепланировки в квартире

Согласование перепланировки квартиры в СПб — ключевой этап в ее полном и законном оформлении. Без этой процедуры жилое или коммерческое помещение просто остается в «подвисшем» состоянии с точки зрения закона. Мало того, что не согласованные планировки квартир и коммерческих помещений — это гарантированный штраф со стороны надзорных органов, по решению суда вас скорее всего обяжут привести планировочное решение помещения в изначальный вид. И это еще не все: штамп о самовольной (несогласованной) планировке в кадастровом паспорте — это, фигурально выражаясь, «волчий билет» для вашей квартиры. Ни обменять, ни продать, ни заложить в банке такую недвижимость нельзя. К тому же, при наступлении страхового случая — даже если квартира была застрахована — получить денежную компенсацию также не удастся.

 

Оформление перепланировки — последовательность

Чтобы избежать всех этих неприятностей, мы рекомендуем обратиться к специалистам уже на стадии планирования данных ремонтных работ. Компания «ИнтекСтрой» берет на себя прохождение всех процедур, связанных с согласованием перепланировки в квартире, стоимость услуг всегда можно уточнить у наших специалистов. Итак, в рамках оформления перепланировки выполняется:

Разработка проектной документации и сбор документов. Мы собираем исходно-разрешительную документацию для последующего изготовления проекта и перепланировки. В ГУП ГУИОН заказывается технический паспорт на объект недвижимости, а также планы помещений, расположенных выше и ниже. Выполняется переобмер помещений, при необходимости — ревизия состояния дымоходов и каналов вентиляции. На основе всех полученных данных изготавливается проект с учетом всех норм и требований законодательства.

Согласование перепланировки в квартире — рутинные работы по собственно согласованию, связанные с посещением ряда инстанций (МВК райадминистрации, районного отдела Госпожнадзора и т. д.), в отдельных случаях может быть необходимо согласование с балансосодержателем дома и архитектором.

Выполнение ремонтных работ — от разработки дизайна до монтажа мебели (указаны выше).

Внесение изменений в документы. Это заключительный этап, предусматривающий ввод квартиры в эксплуатацию и получение новых документов (кадастрового паспорта и т. д.). Выполненные работы проверяются на соответствие проекту специалистами межведомственной комиссии (МВК) районной администрации, составляются соответствующие акты. После этого оформление перепланировки можно считать завершённым.

Что может включать в себя перепланировка:

  • объединение с лоджией /балконом жилых помещений жилых помещений с балконом или лоджией;
  • монтаж электрооборудования, вызывающий рост нагрузки на общедомовую сеть;
  • монтаж кондиционера или антенны;
  • устройство ванных комнат, кухонь, туалетов или их перенос на другие площади;
  • перестановка радиаторов и сантехнического оборудования;
  • устройство проемов в стенах и несущих перекрытиях;
  • установка лестниц;
  • монтаж в квартире камина;
  • объединение санузлов;
  • конструктивные изменения пола
  • изменения месторасположения и/или формы оконных проемов и проемов входных дверей;
  • установка дополнительных перегородок и стен в случае увеличения нагрузки на перекрытия.

Расчитаем стоимость услуг онлайн

Сделаем предварительный расчет стоимости, просто заполните анкету.

Рассчитать стоимость

Дизайн-проект квартиры в ЖК Прогресс

Разработали дизайн для однокомнатной квартиры 36 квадратных метров в ЖК Прогресс, Кудрово.

Дизайн-проект интерьера квартиры в г. Сестрорецк

Дизайн-проект интерьера квартиры, общей площадью 110 кв.м. в г. Сестрорецк

Ремонт квартиры-студии в ЖК Новое Мурино

Ремонт квартиры-студии в ЖК Новое Мурино

Дизайн проект Кафе-кальянной

Дизайн-проект интерьера Кафе-кальянной, площадью 100 кв.м.

Ремонт квартиры ЖК Skandi Klubb

Ремонт квартиры в ЖК Skandi Klubb, м.Петроградская

Ремонт квартиры в ЖК RiverSide

Ремонт однокомнатной квартиры в ЖК RiverSide, м. Черная Речка

Ремонт квартиры на наб. Реки Смоленки

Ремонт 3х комнатной квартиры «под ключ» наб. Реки Смоленки.

Дизайн проект квартиры в ЖК «YOUПИТЕР»

Дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры, общей площадью 95 кв.м. в ЖК «YOUПИТЕР»

Дизайн проект квартиры в ЖК Platinum

Дизайн-проект интерьера квартиры, общей площадью 140 кв.м. в ЖК Platinum

Ремонт квартиры в ЖК Шведская Крона

Ремонт 2х комнатной квартиры в ЖК Шведская Крона

Дизайн-проект квартиры в ЖК «RiverSide»

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в ЖК «RiverSide»

Дизайн проект квартиры в ЖК Мендельсон

Дизайн-проект интерьера квартиры, общей площадью 75 кв.м. в ЖК Мендельсон

Дизайн проект квартиры в ЖК Новое Мурино

Дизайн-проект интерьера квартиры-студии, общей площадью 27 кв.м. в ЖК Новое Мурино

Дизайн проект квартиры в ЖК Новое Мурино

Дизайн-проект интерьера однокомнатной квартиры, общей площадью 35 кв.м. в ЖК Новое Мурино

Дизайн-проект квартиры в ЖК Якорь

Дизайн-проект интерьера квартиры, общей площадью 60 кв.м. в г. Санкт-Петербург на ул. Туристская

Дизайн интерьера в ЖК Skandi Klubb

Дизайн интерьера 2х комнатной квартиры в ЖК Skandi Klubb

Кухня в ЖК Богатырь-2

Кухня в ЖК Богатырь-2

Ремонт квартиры в ЖК Платинум

Ремонт однокомнатной квартиры в ЖК Платинум

Ремонт 3к квартиры в ЖК Тапиола

Ремонт квартиры в ЖК Тапиола, м. Фрунзенская

О компании

Компания «ИнтекСтрой» основана в 2010 году. Основной принцип – выполнение всех работ «под ключ» с минимальными затратами времени и сил со стороны заказчика. Особое внимание уделяется контролю качества, которым занимается технический надзор. Сегодня «ИнтекСтрой» — в ряду ведущих профильных компаний Санкт-Петербурга.

Точные расчеты

Точные расчеты

Не превышаем объемы утвержденной сметы

Уникальность

Уникальность

Каждый из наших объектов мы обоснованно считаем уникальным

Отчетность

Отчетность

Отчитываемся за каждый потраченный рубль

Контроль

Контроль

Строго контролируем качество на каждом этапе ремонта

Надежность

Надежность

Применяем исключительно надежные и долговечные материалы

Гарантия

Гарантия

Предоставляем гарантию на все виды выполненных работ

Договор

Договор

Заключаем договор перед выполнением работ

Воврмя

Воврмя

Сдаем объект строго в оговоренные сроки

Сделаем предварительный расчет стоимости онлайн, просто заполните анкету.

Рассчитать стоимость

Партнеры

Обращаясь к нам, вы получаете специальные условия на услуги наших партнеров.

Партнеры

Пишем о ремонте и дизайне

Наша компания награждена премией Best Of Houzz 2021

Как взять кредит на ремонт квартиры?

С чего следует начинать ремонт квартиры?

Основные ошибки при ремонте квартиры

Основные ошибки в дизайне интерьера

Проводим запись на приемку квартир в ЖК «Галактика»

Проводим запись на приемку квартир в ЖК «Цивилизация»

Дизайн интерьера спальни

Контакты

Основная почта

Основной телефон

  • +7 (812) 987-47-07

Режим работы

  • Пн-Пт, С 10:00 до 19:00

Где мы находимся

  • Смоленская ул., д.9, офис 514 (БЦ Оптима)

Контроль качества

Разработаем стильный и современный дизайн-проект квартиры

Запишитесь на встречу с нашим дизайнером

Выберите удобную вам дату: